1 Documentación
Un asesor inmobiliario se encargará de recolectar toda la documentación previa para la venta del inmueble, el área legal revisará detalladamente cada documento para asegurarse de que no exista ninguna carga o impedimento que complique la venta de la propiedad más adelante, además te asesorará en todo el proceso de la venta o alquiler para que tengas claro que documentos necesitas y cuáles son los trámites para conseguirlos. El asesor inmobiliario calificado también se encarga de realizar una valuación comercial para saber cuál es el precio ideal comercial para la venta de su inmueble
2 Gestión
El proceso de venta de un inmueble es un proceso que lleva mucho tiempo, se tiene que promocionar el inmueble, contestar llamadas a cada hora, programar reuniones todos los días si es necesario, responder a las dudas de los clientes compradores y asesorarlos financieramente, el asesor inmobiliario se encarga de realizar toda esa labor y de no dejar pasar ninguna oportunidad de venta, dejándote así el tiempo libre para que lo dediques a otras cosas.
3 Promoción y marketing
Los asesores inmobilarios acreditados cuentan con grandes herramientas de promoción y marketing de primera para la venta de su inmueble, realizan volanteos, afiches, banners, carteles, call center, open house, tour virtuales, drones, publicidad en internet, publicidad en portales inmobiliarios, entre otros, todo esto con el fin de atraer a los mejores compradores para su propiedad. AICA E.I.R.L. cuenta con una amplia red de consultores inmobiliarios asociados que ofrecerán su inmueble al mercado ampliando las probabilidades de una venta efectiva en el menor tiempo posible y al mejor valor de comercial.
4 Cartera de clientes
El asesor inmobiliario no está solo, sino que es parte de los tres Gremios Inmobiliarios más grandes a nivel nacional (ASPAI, CAIRP y CAIP) donde constantemente promocionan los inmuebles, además cuenta con una gran base de datos y una sólida cartera de clientes entre los que están compradores, inversionistas, empresas y constructoras a los que van a ofrecer tu inmueble.
5 Filtro
Los asesores inmobiliarios también cuentan con herramientas para realizar filtros y evaluaciones de riesgos a los potenciales clientes, ver su estado financiero para asegurarse de que lleguen los mejores candidatos y presenten las mejores propuestas a los propietarios, los asesores son el filtro frente a la gran cantidad de estafadores que existen.
6 Negociación
Nuestros asesores están altamente y constantemente capacitados en negociación y ventas, también se mantienen al día sobre las novedades y tendencias del mercado inmobiliario, ellos son los intermediarios entre el propietario y comprador, se encargan que las negociaciones lleguen a buen puerto y siempre representando y defendiendo los intereses de los propietarios.
7 Trámites
Finalmente una vez se tiene a un cliente comprador, el asesor inmobiliario junto al área legal de AICA E.I.R.L. se encarga de realizar un acompañamiento al propietario y orientarlo en la elaboración o el trámite de los documentos más importantes, le brinda información sobre contratos preparatorios, contratos de venta, minutas, escrituras y los impuestos que se deben pagar para que se concrete la venta de su inmueble proporcionándole seguridad y garantía en todo momento.
