🤔 En el siguiente video te contamos sobre los mecanismos que la SUNARP ofrece y que pueden ayudar a prevenirlo, tales como: el Alerta Registral y la Inmovilización Temporal de Partida ⤵👇
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Si estás pensando comprar un departamento o una casa dentro de poco, revisa aquí los precios promedio en cada uno de los distritos limeños.
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La ética del agente inmobiliario se refiere al conjunto de valores o principios por los cuales debe conducirse este profesional de los bienes raíces; incluso más allá de sus tareas puramente comerciales. En estos tiempos, en donde se puede confundir la búsqueda del éxito con la competencia despiadada, seguir un código de ética supone mayor importancia en el buen ejercicio de la labor profesional. La ética del agente inmobiliario debe cimentarse en los principios de buena fe, conducta leal y la transparencia cuando: + Gestione/concrete negocios. + Cumpla sus obligaciones. + Establezca cualquier relación con sus pares o clientes. La ética también está estrechamente relacionada con la disposición moral que tiene el profesional para cumplir sus actividades con honradez, justicia y responsabilidad y con su vocación protectora para prevenir cualquier acción dañina en su entorno. La ética del agente inmobiliario lo estimula a plantearse altos estándares de calidad y excelencia en servicio; a promover el trabajo colaborativo y diligente y a anular manejos que vayan en detrimento de la profesión inmobiliaria.
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¿QUIERES VENDER O ALQUILAR TU BIEN INMUEBLE EN EL MENOR TIEMPO Y AL MÁS ALTO PRECIO POSIBLE?
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Según estadísticas de la Cámara de Comercio de Lima - CCL, el mercado inmobiliario mantiene un constante ritmo de recuperación. En septiembre, por ejemplo, vendió el 70 % de los bienes inmuebles que se vendieron en el mismo período del año pasado. Esto quiere decir que probablemente alcanzará un 70% u 80% del objetivo estimado para el año 2020. En este sentido, el '2021 se perfila como un año de crecimiento, si es que se aplica el enfoque económico apropiado. Sin embargo; hay ciertas tendencias del mercado que es importante tener en cuenta para mantener la curva de ventas. A continuación te mencionamos las más importantes:
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Invertir en bienes raíces (Real Estate) es una de las actividades más antiguas que conoce el género humano y por lo tanto, de las más desarrolladas y complejas. Sin embargo, y pese a su vital importancia, no todas las personas tienen los conocimientos básicos y necesarios para desenvolverse con aptitud en el mercado inmobiliario y procurarse así una propiedad que asegure el desarrollo y satisfacción personal, así como generar provechos materiales. Cuando hablamos de una inversión inmobiliaria, estamos refiriéndonos necesariamente a generación de rentabilidad, la misma que implica la relación existente entre los beneficios que proporcionan una determinada operación y la inversión o el esfuerzo que se ha hecho, lo cual suele expresarse en porcentajes (%). En el mundo de las inversiones inmobiliarias, existen tres clases de negocios que son claros, cada uno tiene sus propias reglas, condiciones y procesos diferentes; siendo estos los siguientes: 1).- GANANCIA DE CAPITAL: COMPRAR PARA VENDER 2).- FLUJO DE EFECTIVO: COMPRAR PARA ALQUILAR 3).- DESARROLLO INMOBILIARIO: GENERAR VALOR
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Si ha decidido vender su casa, departamento o terreno seguramente lo ha considerado o se ha preguntado ¿Por qué debería contratar a un BROKER INMOBILIARIO para vender mi casa si puedo hacerlo yo mismo? Una de las razones por la que los propietarios deciden no trabajar con una inmobiliaria es por las comisiones y como propietarios siempre van a querer obtener la mayor rentabilidad posible por la venta de su inmueble, pero recuerda que la venta de un inmueble es un proceso delicado, lleno de trámites administrativos, legales y financieros que pueden llevarte mucho tiempo y recursos. Trabajar con una inmobiliaria puede ahorrarte todo ese tiempo y recuerda que el tiempo es dinero, tú solo tienes que contratarlos y dejar el resto en sus manos. Pero si aun estas dudando aquí te presentamos 5 beneficios de contratar a una inmobiliaria
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Estas poniendo tu propiedad a la venta pero tienes muchas dudas, venderla por ti mismo o elegir al asesor inmobiliario equivocado puede afectar de forma negativa la venta de tu propiedad En cambio, si eliges al asesor inmobiliario adecuado como aliado para la venta de tu propiedad es tener la seguridad de que lo logrará en el menor tiempo posible y al mejor precio, en AICA E.I.R.L. tenemos a los mejores asesores inmobiliarios y estamos preparados para desarrollar el trabajo en el mercado actual Aquí te presentamos los 7 beneficios de trabajar con un asesor inmobiliario acreditado en el Perú ante el MVCS.
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Fijar precios a un bien inmueble, en estos días de emergencia nacional tiene al país en regularización económica, no es lo más indicado. Todos los grupos de interés relacionados al tema inmobiliario, coinciden en que, el valor del metro cuadrado de tierra y de construcción en zonas urbanas, sufrirá una baja inevitable.
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No hay duda, de que las recomendaciones dada por el gobierno central, debido a la pandemia del COVID 19, a todos los ciudadanos nos ha obligado por así decirlo, a tener que pasar la mayor parte de nuestro tiempo en casa, disfrutando con la familia, solucionando temas pendientes y también nos brinda el tiempo para poder informarnos respecto a los temas que nos interesan, entre otras opciones.
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